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重庆精装房验收哪家好?

发布人:qsjl   发布时间:2021-03-31   人气:27   公司名称:全顺监理   地址:北部尚座A座11-6   电话:
13708341968

【楼盘】保利心语花园
【检查名称】房屋木工验收
【监理】全顺监理


木工是继水电之后又一重要的环节。家装中,木工质量的把控,关键在于施工,尤其是细节的处理。所以,找一个好的木工师傅,真的很重要!而木工后的验收,也是很重要的呢!这当然少不了我们重庆全顺监理师啦!

一、吊顶验收
吊顶具有保温,隔热,隔声的作用,也是电气、通风空调等工程的隐蔽层。所以吊顶安装后,牢固、美观、安全是关键。但往往,家装后没几个月,就发现吊顶出现难看的裂缝。即使修补了,过一段时间又会开裂,反反复复无法解决。这是什么原因?


在此次吊顶验收中,我们来看看,会不会找到答案?
吊顶验收总结起来有五点:
1看缝隙
要求:接缝均匀在3~5mm。石膏板接缝不得与同基层木龙骨接缝重叠,接缝处基层要牢固。

要注意的是,石膏板接缝不宜太小。如果太小,给后期嵌缝石膏带来不便。嵌缝后,为避免开裂,要在石膏表面贴上防裂胶带。

验收下来,石膏板接缝基本合格,个别房间的石膏吊顶,接缝处已经做了嵌缝处理。

2看平整
要求:吊顶的平整度验收需用2m的靠尺,允许偏差≤3mm。

吊顶如果不平整,在后期刮上腻子之后,很容易出现起伏不平的波浪状。

3看转角
吊顶的石膏板转角,若是用余料拼接,很容易引起开裂。

此次验收中,发现业主家客厅吊顶的石膏板转角,都是用余料拼接。

一般石膏板吊顶在转角处,需用整板走“七”字形。

石膏板吊顶基层,需进行加固处理。

家装中,石膏板开裂很大的一个原因,往往是板材的热胀冷缩导致面漆开裂。所以,为了防患于未然,许多业主会选用最稳固的双层错缝整体接缝,虽然这样的成本比一般单层的石膏吊顶高出一倍。



顺便说一下,空调的风口必须是整块的石膏板割孔。若用余料拼接,出风口冷热交替,受热胀冷缩的影响,石膏板容易开裂。

4看灯孔
对照室内平面图,查看灯孔孔洞的数量、大小、位置。


5看钉眼
很多家装的业主会有这样的疑问,石膏吊顶已经使用了防锈钉,为什么顶面还会出现斑斑点点的锈迹?

因为防锈钉在施工固定过程中,会局部破坏防锈层,时间久了就容易受潮生锈,生出斑点。所以石膏吊顶使用防锈钉之后,还需要再涂抹一层防锈漆,做到双重保险。

所以,哪怕是一枚小钉眼,也要做到涂刷到位。
螺丝之间的距离,最好在200mm以内;钉头沉0.5~1mm,钉头太沉会出现拖挂现象。

二、门套验收

对于爱面子人来讲,门面做的气派,无疑给自己长了脸。但想要门面做的好,门套的基层是关键。
接下来,我们看看门套验收中,主要的注意点:
1门套的牢固性
要求:门套与墙体的连接处,要稳固、牢靠。门套不牢固,可是会影响房门使用的安全。

2门套的防潮处理
如果门套没有做防潮处理,时间久了,受水汽的影响,门套就会发霉、腐烂。

所以,卫生间、厨房门套的基层板必须做防潮处理。
在本次的木工验收中,戴工发现业主家的卫生间、厨房和生活阳台,都缺少防潮处理。

工作人员告诉业主,目前市面上门套基层的防潮处理有两种方式:
一、可选用防水涂料

二、选用防潮膜

这两种都可达到防潮的效果。但如果门套基础板底端做太低,防潮的效果将会“付诸东流”。


此前,重庆全顺监理师在其他工地也发现门套基础板底端做太低的现象。因为门套基础板底端若离地太近,会与后期地面的水泥砂浆接触。水泥砂浆中的水分便会通过门套基础板底端进入门套。时间久了,门套便会发霉腐烂。

所以正确的施工,要保证门套基础板底端不小于250px。

所以,在装修的时候监理一定要做好,才能保证以后住得舒服。

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