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重庆农村合作建房,宅基地要有新变化,城里人也能到农村合作建房,对农民意味着什么

发布时间: 2021/9/8 13:06:16 人气: 65

自从1987年农村宅基地实施了“一户一宅”制度后,对于农民宅基地审批就开始严格了起来,过去随意建房的情况,基本上就已经杜绝了。在农村没有实施宅基地管理的时期,农民建房存在着一段时间监管空白期,因此,过去超标宅基地和一户多宅的现象,在各地农村都比较普遍。

重庆农村合作建房电话:18725813430

现如今农村宅基地审批制度已经完善,农民要获得宅基地,就需要经过审批流程,才能够合法建房。近些年来,农村的宅基地一直管控都比较严格,是不允许自行买卖交易的,有城市居民即便是想回农村建房,过去也是得不到农村宅基地使用权的。

然而,也就在近日,河北省滦平县农村产权交易中心,颁出《合作建房房屋使用权(租赁)鉴证书》,至此,有了首张城乡居民合作建房使用权证,这个先河一开,也就预示着今后城里人也能到农村合作建房了。

农村宅基地的新变化,对于农民朋友而言,也就意味着自己的宅基地可以放开了相关限制,能够为自己创造收入了,将来这项制度一旦在各地农村得到推广,就能为不少农民朋友增加可持续性收入。

农民朋友应比较清楚,农村的宅基地原先是禁止和本村以外的人交易的,这样即便是自己的宅基地闲置着,也没有很好的办法为自己创收,城里人想回农村居住,也因无法获得合法的宅基地使用权,难以实现自己的田园梦。

“合作建房”的实施,也打开了农村宅基地原有的限制,到时候城里人想回农村居住,或者是想到农村发展的人,就可以有了合作建房的条件,农村宅基地的改革,既是为城市居民返回农村打开了一扇门,也是为农民创收增加了一项福利。

城市居民回农村建房居住,不仅能够用宅基地为农民带来一份持续的收入,而且市民回到农村创业或居住,也能更好地带动农村的发展。像农村的零售市场,农产品的销售,以及农村旅游业等,尤其是对那些比较偏远的村庄,就会有了更多的机遇和机会。

农村合作建房制度实施开之后,会对农村有部分宅基地更加有利,比如交通方便的地方,临近国道或省道等干线周边的村庄,这些村子的宅基地会被城里人首先看中,因为有了便利的交通条件,也让城市居民更加方便返城回乡。

其次是风景秀美的村庄,这样的村子往往生态环境更加优越,也是当前很适合人们居住休闲和观光的地方,在人们越来越重视环境,向往田园风光,崇尚自然的情况下,这样远离厂矿喧嚣的村庄,也是很受市民欢迎的地方。

另外,距离城市不远的村子,有些村子距离城市比较近,属于城郊村的宅基地,也会因此提升价值。城郊村优越的条件就是市民可以在城市上班,还能回农村居住,可以让那些在城市工作的市民生活有张有弛,因此这些村庄的宅基地,也就更加会受到市民的青睐了。

农村合作建房的实施,虽然只是将自己的宅基地使用权出租,但是也意味着宅地基为农民朋友能够创收的开始,这样也有效解决了农村宅基地的闲置和浪费,对那些利用价值不高的农村宅基地做到了有效的盘活利用。

但是“合作建房”对于广大农民朋友来说,还是一个新鲜事物,农民朋友应该多做些了解,这也是关系着个人的利益,将来与人合作时,更需要注意相关合作细节,避免自己不清楚而受到损失。#农村宅基地#

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