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农村将迎来“统一搬迁”,选房子还是选钱?这3类房子没有补偿

发布时间: 2022/5/5 15:46:48 人气: 98

最近几年,我国的农村得到迅速的发展,很多农村居民都已经脱贫致富,过上了小康的生活。为了建设现代化的“新农村”,我们国家就在广大农村地区实行“统一搬迁”的政策。

这主要是将分散在各处的村民们统一搬迁到指定区域,这样可以更方便统一管理。此外,将村民们“统一搬迁”到指定的区域,也可以集中有限的耕地,提高农业生产效益。如果村民们零星住在各处,耕地就无法得到合理的利用。

实际上,对于村民们来说,农村的“统一搬迁”将面临两种选择,要么选房子,要么住到政府所提供的宽大的房子里面去,要么可以拿一笔补偿款,自己另寻出路。为此,很多村民们总是犹豫不定,如果拿一笔补偿款,可以到城里去居住,但是现在城里的房价这么贵,要想买房也没这么简单。

而如果搬到政府安排的房子居住,就拿不到搬迁补偿款,就只能在这里长期居住了,也无法在城市买房生活。其实,面对农村的“统一搬迁”政策,能选择房子或者选钱都算不错了,有这3类群体的房子即使拆迁也得不到补偿,让我们先来了解一下:

第一,城里的居民到农村去建造房子。有些城里居民喜欢过农村的田园生活,家里的亲戚又在农村居住,所以就在亲戚家附近自己建造了一套房子。而如果是这种情况的,私自建造房子的城里居民即使面对“统一搬迁”政策也是无法获得任何补偿的。因为,搬迁补偿主要是针对当地农村居民的经济损失的,而对于在农村建房的城里家庭,就无法享受到政府给予的搬迁补偿了。

第二,房子的产权存在争议的房子,也是享受不到搬迁补偿的。通常来说,不管是城市的房子,还是农村的房子都是有产权归属的,而如果产权归属不明,就会引发各种纠纷,这种情况在农村地区比较多见。

比如农村居民老王一家在十多年前,搬到城里居住了,就把自家的老房子留给亲戚来居住。在这种情况下,房子的产权归属不明,房子产权存在着争议。而出于更加公平的选择,国家对于房子有产权争议的房子,就不会发放补偿款。

第三,建造在耕地上面的房子。通常农村居民也不能胡乱建房,要经过村委会批准,在规定的宅基地上建房,如果村民不经过任何手续,在耕地边上建房,这套房子也领不到“统一搬迁”补偿款。因为,近些年来,我们国家对于耕地保护看得越来越严重,那些随意在耕地上建房的农村居民,这在很大程度上是一种违法违规的行为,不仅拿不到补偿款,甚至还会受到相应的处罚

现在农村地区要建设新农村,一些村民将从零散居住地区搬到由政府建造的新的居民点居住,这样既能便于人员管理,也能合理利用好现有的土地资源。届时村民们有两种选择,一个是拿房子,另一个是拿补偿款。

不过,有三种类型的人群是拿不到补偿款的,这既有到农村建房的城里人,也有存在着产权归属不明的家庭,还有私自在耕地上建房的居民。所以,如果你有以上三项之中的任何一项,就享受不到农村“统一搬迁”的补偿款了。

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