房产证上别轻易写夫妻俩的名字，以前不知道为啥，现在明白也不晚,

房产证上别轻易写夫妻俩的名字，以前不知道为啥，现在明白也不晚

发布时间：

2024/3/11 14:41:42

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离婚时房子的分割就会成为难题，因为很多人在买房子时都是写的夫妻二人的名字。很多夫妻因为房子问题闹的不可开交，真是令人心寒。
对此专家表示房产证上尽量只写一个人的名字，别轻易写夫妻两名字，这样麻烦事将大大减少。
很多人之前不理解专家的这个建议，认为他们这是在挑拨关系。而现在不少人表示，以前不懂的，这会全知道了。对此网友回答，现在明白也不晚。

1、房子一直是我国居民重视的，很多人在聊天过程中都会涉及到房子。其实我们都应该发现了，房市也是有淡旺季的，旺季往往集中在升学前或者结婚季之前。
房子关系到不少人的人生大事，尤其是婚姻问题。对于现在的年轻人而言，他们很多已经见识到了人情冷暖，知道了生活的艰难。
所以对于很多女性而言，她们不再抱着有情饮水饱的爱情观，而是更注重物质生活。

爱情虽然可以给人带来幸福，但生活终究还是柴米油盐，离不开金钱。贫贱夫妻百事哀的事例屡见不鲜，现实教会了年轻人很多，也令他们更现实。
在众多结婚的前提条件中，最值得一提的就是房子。买房子难吗？对于富裕家庭来说，可能并不是什么难事，他们甚至能全款买的起房子。
不过对于普通家庭来说，这简直太难了，很多家庭为了能拿出首付，不仅将自己的存款取了出来，还得向亲朋好友借钱。

你以为交了房款就结束了吗？其实并不是这样，在房产证这个问题上，男女双方的态度也是不同的，由此又会引发矛盾。
站在男方的立场上，他们觉得买房子的钱是自己家出的，女方一分都没有资助，这套房子写自己的名字是理所应当的。
女方提出加上自己的名字完全就是无理取闹，所以他们坚决不妥协。

       对此很多女性表示不理解，结完婚之后就是一家人了，加上自己的名字不是很正常吗？
       如果男方连自己的名字都不愿意写，婚前就这么小气，那么未来的日子得过得多么憋屈。
       并且很多女性认为房产证写上自己的名字就是男方对自己的尊重，是爱自己的表现。

       而他们竟然这么理直气壮地拒绝，那么结婚的事就得重新考虑一下了，男方对自己根本就没有那么信任。
       其实这个问题就是公说公有理，婆说婆有理，谁都觉得自己是有理的一方。两个人能喜结连理是一件多么幸福的事，如果因为房子问题而分道扬镳，那是多么可惜。
       对于这个问题，有人给出了建议，尽量不要写夫妻二人的名字，原因就在以下几个方面。

2、首先置换房子时会带来不便。很多人在买房子是因为资金有限，往往会选择一个小平米的作为过渡房。

几年之后，自己手中有了一定的积蓄，再加上生育了孩子，小平米的房子就住不开了，他们就会考虑置换一套大房子。
如果当初房产证写了两个人的名字，那么再买房的时候，就不能享受首套房的利率优惠了。

       反之如果当初只写了一人的名字，那么这次用另一个人的名字贷款买房，那么还可以享受到优惠。
       前几年不少人抓住这个漏洞，采用假离婚的方式来获取优惠。这种方法在前几年或许还行得通，因为国家对这块的监管并不一样，婚姻状况也没联网。
       而这几年房管局轻轻松松就能查到买房人的婚姻状况，造假是不可能的了。
       并且还有很多地区规定离婚几年后才有资格购买房子，这就意味着政策已经无漏洞可钻。

3、其次处置房子时会有很多麻烦。写两个人的名字，办理各项业务时都需要两个人同时在场，一旦有一个人不能及时赶到，那么就将影响到业务的开展。

尤其是在卖房子时，必须的夫妻二人共同签字才能生效，这样太麻烦了，还不如只写一个人的名字。
最后离婚时会给一方造成损失。买房子时如果只有一方出钱了，那么按照法律规定，房子的所有权就归出资的一方所有。

但如果加上了另一个人的名字，那就意味着承认了将房子的所有权进行平分，那么在离婚时，没出资的一方也能获得房子一半的价值，这对出资方来说是相当不公平的。
基于以上三个因素考虑，所以专家才提出这个建议，不得不说还是很有参考价值的。
不过家庭和睦才是最重要的，大家没有必要为了一套房子而置气，这样就会得不偿失。
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