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重庆正规验房公司

发布人:qsjl   发布时间:2021-03-19   人气:63   公司名称:全顺监理   地址:北部尚座A座11-6   电话:
13708341968

重庆正规验房公司就找重庆全顺工程监理有限公司,我们是重庆本地较早成立的第三方验房和装修监理单位,我们有验房,装修工程全程监理的服务,我们全程实施团队审核图纸、预算、材料、施工过程工艺监管的流程,公司秉承独立、公平、公正、公开的原则,杜绝黑心商家粗制滥造,为您的接房和装修工程保驾护航。选择我们,让您放心。

    对第一次购房的业主来说,在验房时提前掌握一些收房知识就能避免很多收房纠纷。下面就来教大家怎么给自己的房屋质量把把脉吧!

    验房细节主要分三大步骤。

    第一步“看外部”:即观察外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。

    第二步“查内部”:即检查入户门、内门、窗户、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、强弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气。

    第三步“测相邻”:主要是就闭存水试验、水表空转等问题与楼上楼下的邻居配合查验。

    地面空鼓:空鼓是由于原砌体和粉灰层中存在空气引起的,检测的时候,用空鼓锤或硬物轻敲抹灰层及找平层发出咚咚声为空鼓;

    裂缝:地面不出现裂痕,若有裂痕则可要求整改;

    起沙:用肉眼看地面是否有很厚一层浮灰感觉或者用钥匙划地面,能轻易地划进地面则可算起沙了混,说明凝土强度不够;

平整度:地面不出现明显的凹凸。

    墙面空鼓:空鼓是墙面最容易出现的问题,而且用肉眼无法分辨,同理用空鼓锤一点一点敲打听声音来判断。如若空鼓面积超过3%的必须要求物业进行修复。比较容易出现部位:阴阳角周边、梁下方、窗户周边;

    平整度:可以用靠尺检查墙表面看是否平整。

    龟裂:墙面出现大面积裂痕,特别注意查看一下拐角处、梁下方;

    爆灰:抹灰层表面出现鼓包并开裂脱落的现象。

    天花:天花裂缝,若裂缝是从墙角处延伸的,那就要注意是否结构有问题导致上层下沉了;

    看所有顶面是否有出现水渍或发霉,尤其是卫生间顶面及其相邻顶面,如果天花上出现水渍则可能有渗漏;如果顶面有白色分层,一定询问物业是否有过渗漏;

    墙面与天花的角度是否90度,判断是否存在天花不平/墙体倾斜

    门窗:仔细检查门的内外表面有没有被刮花的痕迹或凹陷,尤其是入户门位置;门窗导轨是否顺畅,有无异响;查看窗户固定是否牢固,有时工人为了省事儿会少上螺栓,看是否有变形,中空玻璃中间是否有雾气出现;检查下纱窗扣件是否能闭合,窗户封条是否密合,这些小细节往往被忽略。

    水路供水:打开进水开关、水龙头,查看各进水管的供水是否正常;

    排水:向厨房、浴室、阳台的排水管、地漏、蹲坑等排水口注水,若听到咕噜噜的声音说明管道通畅,注意看一下管口附近是否有渗水现象;

水表空转:关闭水闸,水表依旧转动;

电路:线路是否畅通,开关插座安装是否牢固;总开关关闭后,室内各灯具、插座是否也断电。

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    重庆正规验房公司,重庆全顺工程监理有限公司是一个充满生机和蓬勃发展的企业。我们秉承“遵纪守法、以人为本”的指导思想,倡导“诚信、尊重、慎独、求同”的企业精神,遵循“拓展、提高、盘活、多维”的经营方针,努力实现“组织系统化、决策科学化、管理规范化、工作程序化、效率标准化”的发展目标,我们坚信,只要以市场为导向,以创新为动力,以质量求生存,以口碑求壮大,我们就一定会赢得更好的明天。

联系方式:13708341968

地址:重庆江北区红旗河沟建玛特北部尚座A11-6

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