什么是特色小镇

特色小镇是在几平方公里土地上集聚特色产业、生产生活生态空间相融合、不同于行政建制镇和产业园区的创新创业平台。特色小城镇是拥有几十平方公里以上土地和一定人口经济规模、特色产业鲜明的行政建制镇。

2016年，特色小镇上升到国家层面，成为一种市场化主导的创新创业发展的新模式，其本质是产城融合发展理念下的产业集聚、升级和培育问题，不同点在于特色小镇的文化IP营造，实现产业、文化、旅游、生活的融合发展。由于我国地域辽阔，各地经济背景、自然资源迥异，因此特色小镇在不同省份的界定方式与发展模式也有所不同。

政策解读POLICIES

特征内涵FEATURES

实施要素IMPLEMENTATION OF THE ELEMENTS

小镇类型TYPES

产业是特色小镇发展重要基础，前瞻从产业分类入手，将特色小镇分为7+X类型

如何规划

产业如何导入？

资金如何解决？

如何运营？

如何盈利？

何为泛旅游模式？

前瞻产业研究院深耕产业规划/园区规划领域15年，深知项目能不能真正盈利，“产业导入是否精准、业态升级是否合理、项目招商能否落地”是关键。前瞻依托原有园区招商前置前瞻性招商难题解决方案作延伸，结合小镇项目特点，独创性确立了特色小镇“运营前置”规划法。在前期规划产业组合与盈利项目时，便前瞻性调研锁定消费人群需求，精准化产业资源开发与产品设计，多维度小镇业态打造，再依托前瞻独有「园区招商」大数据库，精准捕捉小镇业态所需目标企业，意向对接，使市场需求、项目规划与招商三者无缝对接。

前瞻“运营前置”规划法可以系统化调配特色小镇所需的产业、资金、规划、建设、运营等市场化资源，整合出资本投资、产业业态、规划策划、建设施工、品牌推广、销售运营的实际落地方案，编制产业招商规划、投融资规划、空间落地规划，一揽子解决小镇如何招商、招什么商、怎么盈利，落在哪里等系列问题，提前保证小镇高效运营与持续正向现金流，实现资本投资的高效盈利与安全退出。