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专家:鼓励退休干部、教师、医生回乡定居,能买宅基地住吗

发布时间: 2023/10/30 14:11:15 人气: 472

近年来,随着社会经济的发展和乡村振兴战略的实施,专家纷纷呼吁鼓励退休干部、教师和医生回乡定居,以推动乡村发展和改善农村基层医疗和教育条件。然而,这一政策的执行面临着一些困惑和难题:退休干部、教师、医生回乡定居后是否能买到宅基地住?

我们要明确宅基地的概念。宅基地,顾名思义是指在农村建房子、安居乐业的基地。根据我国法律规定,宅基地是集体经济组织以土地使用权的方式,出让给农民个人和集体经济组织的土地,用于建设住宅和相应的生产设施。退休干部、教师、医生回乡定居后,他们能否购买宅基地住呢?这个问题的答案并不简单,因为涉及到城乡土地利用制度和政策。根据现行城乡土地利用政策,宅基地是划归农村集体所有的土地,只能由农村户籍的农民个人和集体经济组织享有使用权。而退休干部、教师、医生虽然可以在乡村购买住房,但他们并不具备农村户籍,因此无法直接购买宅基地。

专家指出,这并不意味着退休干部、教师、医生回乡定居没有住房的选择。乡村振兴战略的实施推动了农村土地制度改革,部分地方政府开始探索解决农村集体经济组织成员以外的人员购买宅基地的方式。例如,江苏省连云港市就出台了“直管名下、合法缴税、控制总量”的政策,允许非集体经济组织成员购买宅基地。该政策旨在激发乡村经济发展活力,吸引退休干部、教师、医生等高素质人才返乡创业或定居,进一步推动乡村振兴。

除了政策上的改革,还有一些地方政府通过土地流转的方式,引导退休干部、教师、医生回乡定居。土地流转是指农民将自己的土地通过出租、转包等方式,转交给其他农民或集体经济组织使用。在土地流转的过程中,退休干部、教师、医生等非农村户籍人员可以通过租赁或购买权利,间接使用宅基地。此外,还有一些地方政府推行了农村集体经济组织成员与非集体经济组织成员共同享有宅基地使用权的政策。根据这一政策,退休干部、教师、医生等非农村户籍人员可以与农民个人或集体经济组织建立联合体,共同享有宅基地使用权,从而解决他们的住房问题。

综上所述,虽然退休干部、教师、医生回乡定居后购买宅基地存在一定的困难,但农村土地制度改革和对乡村振兴的重视为解决这一问题提供了希望。政策上的改革、土地流转以及农村集体经济组织成员与非集体经济组织成员共享宅基地使用权等举措,将为他们提供更多住房选择,鼓励他们回乡定居。退休干部、教师、医生回乡定居不仅可以改善乡村基层医疗和教育条件,也能为乡村带来新的发展机遇,实现乡村振兴的目标。

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