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专家称:如果房价大幅下跌,最吃亏的是普通老百姓

发布时间: 2023/10/31 13:54:37 人气: 361

专家称:如果房价大幅下跌,最吃亏的是普通老百姓】在今年的第五届外滩金融峰会期间,中国社会科学院金融研究所所长、国家金融与发展实验室主任张晓晶接受财经杂志专访时表示,如果房价大幅下跌,最吃亏的是普通老百姓。

在今年的第五届外滩金融峰会期间,中国社会科学院金融研究所所长、国家金融与发展实验室主任张晓晶接受财经杂志专访时表示,如果房价大幅下跌,最吃亏的是普通老百姓

张晓晶指出,许多中低收入家庭可能以为房价下跌后就能买得起房,这种观点是从个人角度出发的。然而,在中国,房产财富在居民财富中占有很大比重,大约为60%-70%。对于高收入家庭来说,他们拥有更多的商业财富和其他财富,包括海外财富。因此,房价下跌对高收入家庭几乎没有任何影响。但对于房产价值占所有财富价值比重达到百分之六、七十的家庭,主要是中低收入家庭,损失会很大。

张晓晶指出,如今住房拥有率已经非常高,那些拥有房子的中等收入家庭,包括收入水平低一些的家庭,他们将面临的就是财富缩水。他认为,防止财富缩水最好的办法是保证房地产的平稳发展

对此,我认为我们需要先理解张晓晶的这一观点背后的逻辑!房价的下跌,对于那些拥有房产的中等收入家庭和低收入家庭来说,意味着他们的财富将面临巨大的缩水。在中国,房产财富在居民财富中占据了相当大的比重,对于很多家庭来说,房产可能是他们最大的财富来源。因此,房价的下跌将直接影响到这些家庭的财富状况。

然而,对于高收入家庭来说,他们的财富结构更加多元化,房产财富在他们的总财富中所占的比重相对较小。因此,即使房价下跌,他们的财富状况受到的影响也会相对较小。

那么,面对房价下跌的风险,我们应该如何应对呢?张晓晶认为,保证房地产的平稳发展是最好的选择。他指出,住房拥有率已经非常高,如果房价大幅下跌,将会有大量家庭面临财富缩水的问题。因此,政府应该采取措施来稳定房地产市场,例如通过政策引导、调整房地产税收政策等手段来保持房价的稳定。

此外,我们也需要思考如何提高居民的金融素养和风险意识。房价的大幅波动是市场风险的表现,居民应该提高自身的金融素养和风险意识,正确看待房价波动,合理规划自己的资产和负债。

总之,张晓晶的观点是在强调房地产市场的稳定对于居民财富的重要性。我们应该采取措施来稳定房地产市场,同时提高居民的金融素养和风险意识。只有这样,我们才能更好地应对房地产市场波动带来的影响,保护居民的财富安全。

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